リフォームは京都府、京都市の有限会社OFFICE KAN | 不動産について

不動産と一言で表せる言葉の中には、様々なお悩みやお困りごとが含まれております。マンションやビルなどの物件の管理、土地や建物などの相続、活用方法が見つからない空き家や空き地など、ご相談内容は多岐にわたります。まずはお客様が何にお悩みなのか、どのようなゴールを目指しているのかなどを丁寧なヒアリングから把握し、丁寧な現地調査を交えて適切にサポートしています。

「条件もよく、家賃も相場を抑えているのに、マンションに空きが目立つ」「テナントの募集をかけているけど、なかなか集まらない」などのお悩みはありませんか。管理物件を所持されているお客様にとって、重要なポイントのひとつが入居率です。物件を求めるお客様と入居者様が見つからないオーナー様のニーズをマッチさせ、双方にメリットのある仲介を行っております。

マンションの管理業務は入居者様の調整をはじめ、建物自体の安全性や耐久性への配慮、入居者様が快適に過ごせる環境の整備、入居者様からのお問い合わせの対応など、多岐にわたります。手間や時間、コストなど、負担のかかる業務が多く、入居者様が多かったり、複数管理していたりすると、手が回らなくなるケースもあるため、マンションの管理を代行する管理事業を展開しております。

完了するまでに複雑なプロセスがある不動産の相続は、わかりにくい法律やなじみのない専門用語、必要な書類などが多数あるため、個人ではなかなか対応しきれない部分も発生いたします。特に空き地や空き家として放置していた場合、測量が必要になるケースもあり、慎重な対応が求められます。専門知識と経験をフルに活かし、相続手続きのお手伝いや活用方法の伝授などをしています。

木造建築はもちろん、鉄骨やRC造などの幅広い工法に対応してきた実績があるため、マンションの新築もデザインから施工、完成後の管理までトータルサポートが行えます。お客様のご要望などをしっかりと取り入れながら、周辺環境や地域性により異なるニーズに対するアドバイスをいたします。ただテンプレートのような設計を行うのではなく、人々に寄り添う設計を心がけております。